Startschuss für Konzeptvergabe am Marktplatz:
 „Wieseler Haus“ wird ausgeschrieben

Das Gebäude Marktplatz 12 mit seinem historischen Fachwerkgiebel liegt in einem städtebaulich sensiblen Bereich direkt gegenüber dem denkmalgeschützten Rathaus. Um Fördermöglichkeiten für eine wirtschaftliche Entwicklung anbieten zu können, wurde das Grundstück im vergangenen Jahr in das förmlich festgelegte Sanierungsgebiet „Altstadt“ aufgenommen. Übergeordnetes Ziel ist eine städtebaulich und architektonisch hochwertige Entwicklung sowie eine dauerhafte gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, um die Innenstadtfunktion zu stärken und eine lebendige Stadtmitte zu fördern.

Dabei wird mit Blick auf das stadtbildprägende Erscheinungsbild eine Erhaltungs- und Modernisierungslösung angestrebt. Zugleich lässt das Verfahren aber auch städtebaulich tragfähige Alternativen mit den Optionen eines teilweisen oder vollständigen Abbruchs zu.

Das „Wieseler Haus“ ist als Randbebauung des Marktplatzes stadtbildprägend und markiert als Eckgebäude zugleich den Übergang in die Lange Straße. Das Gebäude stammt im Ursprung aus dem Zeitraum vor rund 300–350 Jahren und ist aktuell teilweise vermietet.

Die Stadt setzt auf ein zweistufiges Verfahren: In Stufe 1 reichen Interessenten ein Konzept ein. Die Auswahl erfolgt ausschließlich nach Qualitätskriterien. In Stufe 2 folgen die Fortentwicklung des Konzepts sowie die vertraglichen Regelungen zum Grunderwerb und gegebenenfalls die Klärung baurechtlicher Fragestellungen.
Zur Bewertung der Konzepte wird eine Bewertungskommission gebildet. Vorgesehen sind Vertreterinnen und Vertreter der Stadtverwaltung, je eine Vertretung aus den Gemeinderatsfraktionen, die fachliche Begleitung der Stadtsanierung, Architekt Roland Groß sowie eine externe Moderation. Die Kommission erarbeitet eine Bewertungsempfehlung, die Entscheidung trifft anschließend der Gemeinderat.

Die Bewerbungsphase hat mit der öffentlichen Bekanntmachung auf der Homepage der Stadt Langenau begonnen. Die Abgabe der Konzepte muss bis spätestens 29. April 2026 erfolgen. Für Mai ist die Auswertung vorgesehen, im Sommer 2026 soll die Empfehlung durch die Bewertungskommission und die Auswahlentscheidung durch den Gemeinderat erfolgen. Ziel ist die Umsetzung des Projekts mit einer Fertigstellung bis zum 31. Dezember 2028.