Städtische Bauplätze

Neubaugebiet "Öllinger Weg"

Die Stadt Langenau hat in den letzten Jahren in der Kernstadt das Neubaugebiet „Öllinger Weg“ am nordöstlichen Stadtrand westlich der Straße Richtung Öllingen gelegen, erschlossen.

Sowohl im 1. wie auch im 2. Bauabschnitt sind inzwischen allerdings alle Einfamilienhausbauplätze verkauft bzw. zugeteilt; lediglich ein Grundstück für eine Doppelhausbebauung ist noch frei.

 

Neubaugebiet „Breiter Weg/Bei der Hutlade“

Im Nordwesten von Langenau entlang des „Breiten Weges“ soll ebenfalls ein neues Wohngebiet entstehen. Der Bebauungsplan für einen 1. Bauabschnitt wird derzeit erstellt. Außerdem ist die Durchführung eines Bodenordnungsverfahrens zur Vorbereitung der Baulanderschließung eingeleitet. Mit dem Beginn der Erschließungsmaßnahmen in diesem Baugebiet kann deshalb erst in etwa 1 bis 2 Jahren gerechnet werden.

- Bebauungsplanentwurf "Breiter Weg/Bei der Hutlade"

- Textteil zum Bebauungsplanentwurf

- Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung

 

Baugebiet "Hasenbergle" in Albeck (siehe unten)

Im Albecker Baugebiet  am Ortsausgang östlich der Straße Richtung Osterstetten sind im 1. Baubschnitt alle Bauplätze verkauft. Die Erschließung des östlich anschließenden 2. Bauabschnittes ist für das Jahr 2011 konzipiert.

 

Baugebiet "Heckenanger, Teil II" in Göttingen

Insgesamt 12 neue Bauplätze sind in einem 1. Erschließungsabschnitt des Baugebietes „Heckenanger II“ entstanden. Das Neubaugebiet schließt im Osten an das Gebiet „Heckenanger I“ an. Die Bauplätze stehen allerdings in erster Linie den ortsansässigen Bauinteressenten zur Verfügung.

 

 

Baugebiet "Beim Saun" in Hörvelsingen

Auch in den Baugebieten des Stadtteils Hörvelsingen werden ortsansässige Bewerber bei der Vergabe der Bauplätze bevorzugt.
Die Bauplätze im bisherigen Baugebiet „Beim Saun“ sind inzwischen alle vergeben.

Derzeit ist aber in der Ortsmitte ein weiteres kleines Baugebiet in Vorbereitung. Mit der Erschließung dieses Baugebiets ist bereits Ende 2010, spätestens Anfang 2011 zu rechnen.

 

Allgemeines

Sofern also Interesse am Erwerb eines städtischen Bauplatzes besteht, können Sie sich hier Bauplatzantrag herunter laden, diesen ausfüllen und der Stadt Langenau übersenden. Sie erhalten dann von der Stadtkämmerei alle weiteren Unterlagen, die Sie zur Auswahl eines Bauplatzes benötigen. Bei mehreren sich überschneidenden Anträge erfolgt die Zuteilung eines Bauplatzes dann nach bestimmten vom Gemeinderat festgelegten Bauplatzvergabekriterien. 

Allgemeine Bedingungen beim Erwerb eines städtischen Bauplatzes:

1. Preis für das bisherigen Neubaugebiet „Öllinger Weg II in Langenau: 130,00 €/m²;
   Preis für das Baugebiet „Heckenanger II“ in Göttingen: 85,00 €/m².
   Die Preise für die anderen Neubaugebiete werden nach Vergabe der Erschließungsarbeiten neu kalkuliert.
    
2. Sämtliche öffentlich-rechtlichen Anliegerleistungen, also Beiträge für Wasser, Abwasser Kläranlage und Straße sind im Kaufpreis für städtische Bauplätze immer mit  enthalten. Zum Bauplatzpreis hinzu kommen lediglich noch die Hausanschlusskosten für Wasser und Abwasser, also die Verbindung zwischen den Hauptleitungen in der Straße mit dem Baugrundstück, Inkl. eines Kotrollschachtes für den Schmutzwasseranschluss und einer Regenwasserzisterne für den Regenwasseranschluss muss dafür mit zusätzlichen ca. 7.500 € gerechnet werden.
   
   
3. Die Stadt Langenau behält sich ein Wiederkaufsrecht für den Bauplatz vor, wenn nicht innerhalb einer bestimmten Frist (ca. 2 bis 3 Jahre) ein Wohnhaus bezugsfertig hergestellt wird.
   
   
4. Nach Fertigstellung muss ein Erwerber oder ein naher Angehöriger das Wohnhaus selbst beziehen und mindestens 5 Jahre darin wohnen.

Für weitere und ergänzende Informationen zum diesem Thema steht Ihnen der zuständige Sachbearbeiter Werner Ott gerne auch telefonisch unter der Nr. 07345/9622-260 zur Verfügung.